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深圳商報訊 借新一輪國資國企改革之風，上海國資“旗艦級”上市公司陸傢嘴推出上市20餘年來規模最大且最具看點的一次並購。在籌劃運作數月之後，陸傢嘴18日攜百億元資產收購方案復牌交易。該筆重磅交易的實施，不僅使陸傢嘴得以接掌陸傢嘴集團的金融投資平臺，一舉獲得證券、信托、保險三塊牌照，推進其“地產+金融”雙輪驅動戰略，還為陸傢嘴集團後續的“產融結合”開拓瞭空間，同時也為其他國有上市平臺的轉型升級提供瞭全新借鑒。
根據陸傢嘴此前披露的資產收購方案，公司擬通過現金支付的方式收購陸傢嘴集團、前灘集團、土控集團合計持有的陸金發100%股權，後者整體預估值為109.31億元。陸金發目前通過控股愛建證券、陸傢嘴信托及共同控制陸傢嘴國泰人壽三傢持牌機構，初步形成瞭“證券+信托+保險”的基本業務架構。此外，陸金發通過參股股權投資基金等方式廣泛參與金融創新試點項目。
至於陸金發註入上市公司後的發展戰略，陸傢嘴集團黨委書記、總經理、陸傢嘴董事長李晉昭表示，在房地產金融化的趨勢背景下，集團今後將研究部署地產與金融板塊的業務協同，梳理內部金融業務協作點，確保集團系統內保險、證券、房地產項目融資等各類業務，均依托三個持牌金融機構予以協調，實現內部優先合作與支持。同時，積極探索地產與基金、樓宇資產證券化等金融產品的業務創新，提高融資能力和整體資產收益率，逐步形成陸傢嘴金融集團大業務鏈條。
另據李晉昭介紹，在新一輪深化國資國企改革的大潮下，陸傢嘴集團今年啟動瞭以提高資產證券化為方向的國資國企改革，以此提高集團“國有資本的活力、控制力、影響力和抗風險能力”，此次將陸金發註入上市公司平臺，也是集團推進國資改革的第一步，且未來還將堅持市場化運作，不斷推進集團資產證券化的進程。
經記者梳理，陸傢嘴集團目前共包含四大產業板塊。其中商業地產板塊是以陸傢嘴為平臺，金融投資板塊是以陸金發為平臺，而集團旗下的新興區域開發板塊，則包括對前灘國際商務區開發建設，以及對陸傢嘴臨港項目、上海陸傢嘴禦橋科創園兩大項目的開發建設。此外，陸傢嘴集團的戰略投資板塊主要指對上海申迪集團的投資。上海申迪集團負責上海國際旅遊度假區總美國商標註冊台中面積24.7平方公裡的開發工作，陸傢嘴集團目前持有其45%股權。自2010年至今，陸傢嘴集團對申迪集團已完成近百億元的投資任務，為迪士尼樂園的開發運營提供瞭強大的資金支持和後續保障。
在此背景下，集團大力推進的國資國企改革，顯然也為陸傢嘴後續經營運作發展留下瞭想象空間。 （徐銳）
（徐銳 徐銳）
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